Komsuluk hukuku nedir?
Mahalle Hukuku Nedir? Mahalle hukuku, Türk Medeni Kanunu’na göre iki komşu mülk sahibinin birbirlerine karşı hak ve yükümlülüklerini düzenleyen bir dizi yasal kuraldır. Bu kurallar sınırsız bir özgürlük anlamına gelmez.
Komşuluk hukuku kurallarına aykırı yapılar hakkında aşağıdakilerden hangisi uygulanır?
Mahalle hukukuna aykırı yapılar hakkında, su basan yapılar hakkındaki hükümler uygulanır. Madde: 740 – Komşunun malına zarar veren dal ve kökler, komşunun talebi üzerine makul bir süre içinde kaldırılmazsa, komşu bu dal ve kökleri kesip mülkiyetine alabilir.
Komşuluk hakkı ne demektir?
Komşuluk hakları, Türk Medeni Kanununun 737. maddesi ve devamındaki maddelerde düzenlenmiştir; Madde 737; “Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle ticari faaliyetlerini yürütürken komşularını olumsuz yönde etkileyecek rahatsızlıklara sebep olmaktan kaçınmakla yükümlüdür.”
Komşuları rahatsız etmemek hakkı nedir?
Komşu olma hakkı Medeni Kanun’un 737. maddesinde tanımlanmıştır. “Herkes, toprak mülkiyetinden doğan yetkilerini kullanırken ve özellikle ticari faaliyetlerini yürütürken, komşularını olumsuz etkileyen rahatsızlıklardan kaçınmakla yükümlüdür.”
Komşusunu rahatsız edene ceza var mı?
Aslan, bazı konuların hukuk mahkemelerinde kalmadığını, ceza mahkemelerine taşınabileceğini belirterek, “Komşusunu rahatsız eden kişi, komşusunun davranışının ağırlığına göre üç aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir.” dedi. Türk Ceza Kanunu’nun 123. maddesi.
Komşuyu rahatsız etmek kul hakkına girer mi?
-Üst ve alt komşulardan gelen gürültüler: Televizyonun sesini gereğinden fazla açtığınızda rahatsızlık vermeniz vb. Sayabileceğimiz tüm rahatsızlıklar insanların hakları kapsamındadır.
Komşuluk hukuku kapsamında komşularına zarar veren ve onları rahatsız eden kişiler hakkında hangi adli kurumda dava açılabilir?
Dava açmanın ön şartı kat malikleri kurulunun kararıdır. Davaya bakmakla görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi, görevli mahkeme ise ana taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
Hangi durumlarda komşu şikayet edilir?
Evet, yerel polis karakolunuza bildirebilirsiniz. Komşular gürültü, kirlilik, yapı yönetmeliklerinin ihlali veya rahatsız edici davranışları polise bildirebilir. Polis şikayeti inceleyecek ve gerekli soruşturmaları yürüterek sorunu çözecektir.
Komşu sorumlulukları nelerdir?
Komşuların birbirlerine karşı yükümlülükleri nelerdir? Dürüstlük kuralına uyma yükümlülüğü Bağımsız bölümü ve tesisleri şartname amacına uygun kullanma yükümlülüğü Ana gayrimenkulü koruma ve bakımını yapma ve bağımsız bölümde ana yapıya zarar verecek onarım ve tesisat yapmaktan kaçınma yükümlülüğü 27 Temmuz 2021
Komşuluk hakkı kaç metre?
✓ Uygulama imar planında aksi belirtilmediği takdirde bahçe mesafeleri; ön bahçeye bitişik bahçelerin, yol kenarına bitişik bahçelerin ve kamusal alanlara bitişik bahçelerin mesafeleri en az 5,00 metredir. Yan bahçe mesafesi en az 3,00 metredir. Arka bahçe mesafesi en az 3,00 metredir.
Komşulara karşı karsi görevlerimiz nelerdir?
Onları sağlıkta ve hastalıkta, üzüntüde ve sevinçte yalnız bırakmamak, ikramda bulunmak, fakir ve muhtaç komşularımıza yardım etmek, yalnız ve yaşlı komşularımızın işlerini gözetmek komşuluk görevimizdir.
Komşuluk adabı nedir?
Ayrıca birbirine hediye göndermek, karşılaşıldığında selamlaşmak, mutlu günlerde sevinçleri, üzgün günlerde üzüntüleri paylaşmak, hastalanınca birbirini ziyaret etmek, yardıma ihtiyacı olduğunda hemen ayrılmak gibi davranışlar da iyi komşuluk ilkeleridir.
Alt komşum beni rahatsız ediyor ne yapmalıyım?
Gürültülü eğlence yerleriyle ilgili şikâyetinizi polis merkezine bildirebileceğiniz gibi, bireysel şikâyetlerde polisi arayarak TCK 183 kapsamında işlem yapılmasını isteyebilir veya Sulh Hukuk Mahkemesi’ne şikâyette bulunarak gürültünün durdurulmasını talep edebilirsiniz.
Mahallede istenmeyen komşu nasıl çıkarılır?
Komşularını rahatsız eden bir kiracı tahliye edilebilir. Kiracı komşularını rahatsız ediyorsa, ev sahibi kiracıya bir bildirim göndermeli ve en az 30 günlük bir süre içinde rahatsızlığı gidermesini talep etmelidir. Kiracı verilen süre içinde durumu düzeltmezse, tahliye davası açılabilir.
Komşu saat kaça kadar gürültü yapabilir?
Gece gürültü yasağı genellikle akşam 10’da başlar ve sabah 7’ye kadar sürer. Bu saatler arasında yüksek sesle konuşmak, müzik dinlemek veya diğer yüksek sesli aktiviteler yasaktır. Bu kurallara uymayan herkes gürültü kirliliği beklemelidir.
Hangi durumlarda komşu şikayet edilir?
Evet, yerel polis karakolunuza bildirebilirsiniz. Komşular gürültü, kirlilik, yapı yönetmeliklerinin ihlali veya rahatsız edici davranışları polise bildirebilir. Polis şikayeti inceleyecek ve gerekli soruşturmaları yürüterek sorunu çözecektir.
Komşuluk hukuku kapsamında komşularına zarar veren ve onları rahatsız eden kişiler hakkında hangi adli kurumda dava açılabilir?
Dava açmanın ön şartı kat malikleri kurulunun kararıdır. Davaya bakmakla görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi, görevli mahkeme ise ana taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
Komşuya karşı sorumluluklarımız nelerdir?
Onları sağlıkta ve hastalıkta, üzüntüde ve sevinçte yalnız bırakmamak, ikramda bulunmak, fakir ve muhtaç komşularımıza yardım etmek, yalnız ve yaşlı komşularımızın işlerini gözetmek komşuluk görevimizdir.
Gürültü yapan komşu nasıl ispatlanır?
Gürültü yapan bir komşuya karşı, rahatsızlığa neden olan etkenler ispatlanırsa hukuk mahkemesine gidip ihtiyati tedbir talebinde bulunmak mümkündür. Bu taleplerin bir avukata yapılması çok önemlidir. Hukuk mahkemesinde dava açılacaksa, belirli harçlar ve avans masrafları ödenmelidir.